Appartement 50.54 m² - 2 Pièces - Arcachon (33120)

Ref OOO348

Description de l'offre

Charmant T2 dans un cadre boisé et préservé Imaginez-vous réveiller chaque matin au chant des oiseaux, avec une vue imprenable sur les arbres et la quiétude d’un environnement naturel. Ce T2 lumineux et cosy est l’opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et proximité des commodités. Ses atouts : Pièce de vie avec accès à la terrasse Possibilité de réaménagement / Cellier / Parking Emplacement privilégié : à quelques minutes du Moulleau, de la plage et des commerces Idéal pour premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire, cet appartement offre une qualité de vie rare en ville. Visite sur rendez-vous – Ne laissez pas échapper ce petit coin de paradis ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33120

Surface habitable (m²) 50,54 m²

Surface loi Carrez (m²) 50,54 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Vue dégagé

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition NORD-EST

Année de construction 1968

Quartier Les Abatilles

Copropriété OUI

Lot n° 84

nombre de lots 84

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 13 580 € et 1 880 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Arcachon (33120)

Charmant appartement T2 véritable havre de paix en plein cœur des Abatilles

Appartement 50.54 m² - 2 Pièces - Arcachon (33120)

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