Villa 174.7 m² - 5 Pièces - Gujan-Mestras (33470)

Ref 000215

Description de l'offre

SOUS OFFRE Gujan-Mestras, secteur ultra-recherché, belle villa moderne aux lignes épurées construite en 2019 avec de beaux espaces comprenant salon/séjour ouvert sur terrasse en bois exotique exposée plein sud, cuisine us équipée et aménagée, cellier / buanderie. 1 grande suite parentale avec dressing, sde. A l'opposé de la suite parentale une deuxième partie nuit avec 3 chambres dont 1 bureau idéal pour le télétravail, 2 chambres, 1 sde avec douche italienne et baignoire, wc indépendant .Chauffage par le sol /Pompe à chaleur / Climatisation réversible /Exposition Sud . Piscine au sel couverte et chauffée 2.70 X 10 m / Pool House. Boulodrome . Belles prestations. Surface villa 174 m² / Terrain 1120 m² / Gare à 8 mns / Bordeaux à 45 mns en train / Paris en 2H45 / . Garage indépendant. Domotique / Garantie décennale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33470

Surface habitable (m²) 174,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 174,70 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue Piscine

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Année de construction 2019

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 248 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Gujan-Mestras (33470)

Sublime villa d'architecte

Villa 174.7 m² - 5 Pièces - Gujan-Mestras (33470)

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