Sublime villa d'architecte

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Nouveauté

Villa 174.7 m² - 5 Pièces - Gujan-Mestras (33470)

Ref 000215
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Prix 1 248 000

Description de l'offre

SOUS OFFRE Gujan-Mestras, secteur ultra-recherché, belle villa moderne aux lignes épurées construite en 2019 avec de beaux espaces comprenant salon/séjour ouvert sur terrasse en bois exotique exposée plein sud, cuisine us équipée et aménagée, cellier / buanderie. 1 grande suite parentale avec dressing, sde. A l'opposé de la suite parentale une deuxième partie nuit avec 3 chambres dont 1 bureau idéal pour le télétravail, 2 chambres, 1 sde avec douche italienne et baignoire, wc indépendant .Chauffage par le sol /Pompe à chaleur / Climatisation réversible /Exposition Sud . Piscine au sel couverte et chauffée 2.70 X 10 m / Pool House. Boulodrome . Belles prestations. Surface villa 174 m² / Terrain 1120 m² / Gare à 8 mns / Bordeaux à 45 mns en train / Paris en 2H45 / . Garage indépendant de 35 m². Domotique / Garantie décennale

Descriptif du bien

Code postal 33470


Surface habitable (m²) 174,70 m²


Surface loi Carrez (m²) 174,70 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue Piscine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2019


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 248 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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