ENTRE LA HUME ET MEYRAN BELLE VILLA COSY 5 CH

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Exclusivité

Villa 268 m² - 7 pièces - Gujan-Mestras (33470)

Ref 000216
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Prix 999 000

Description de l'offre

SOUS COMPOMIS Exclusivité, entre La Hume et Meyran, belle et vaste villa moderne entièrement rénovée en 2016/2017 avec de beaux espaces comprenant salon/séjour traversant ouvert sur terrasse en bois exposée plein sud, grande cuisine us équipée et aménagée (piano Smeg), suite parentale avec sde, dressing et coin bureau pour le télétravail d'une surface d'environ 37 m². wc indépendant, coin buanderie. A l'étage 1 suite parentale avec dressing, sde et terrasse, 3 chambres, une salle de bain, un wc. Une magnifique dépendance vient couronner le tout avec chambre et sde. Terrasse en bois / Chauffage par le sol en rdc /Chaudière Frisquet . Exposition Sud . Piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur 3 X 7 m. Belles prestations. Surface villa 268 m² / Terrain 863 m² / Gare à 7 mns / Plage à 5 mns / Bordeaux à 45 mns en train / Paris en 2H45 / Un coin bureau idéal pour le télétravail . Garage indépendant de 35 m². Domotique / boîtier Thaoma/ Alarme. Garantie décennale. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises

Descriptif du bien

Code postal 33470


Ville Gujan-Mestras


Surface habitable (m²) 268 m²


surface terrain 863 m²


Surface loi Carrez (m²) 268 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Piscine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2016


Quartier Meyran


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 999 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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