Villa 268 m² - 7 Pièces - Gujan-Mestras (33470)

Ref 000216

Description de l'offre

*** VENDU PAR NOS SOINS *** Exclusivité, entre La Hume et Meyran, belle et vaste villa moderne entièrement rénovée en 2016/2017 avec de beaux espaces comprenant salon/séjour traversant ouvert sur terrasse en bois exposée plein sud, grande cuisine us équipée et aménagée (piano Smeg), suite parentale avec sde, dressing et coin bureau pour le télétravail d'une surface d'environ 37 m². wc indépendant, coin buanderie. A l'étage 1 suite parentale avec dressing, sde et terrasse, 3 chambres, une salle de bain, un wc. Une magnifique dépendance vient couronner le tout avec chambre et sde. Terrasse en bois / Chauffage par le sol en rdc /Chaudière Frisquet . Exposition Sud . Piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur 3 X 7 m. Belles prestations. Surface villa 268 m² / Terrain 863 m² / Gare à 7 mns / Plage à 5 mns / Bordeaux à 45 mns en train / Paris en 2H45 / Un coin bureau idéal pour le télétravail . Garage indépendant de 35 m². Domotique / boîtier Thaoma/ Alarme. Garantie décennale. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33470

Surface habitable (m²) 268 m²

surface terrain 863 m²

Surface loi Carrez (m²) 268 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue Piscine

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Année de construction 2016

Quartier Meyran

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 999 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Gujan-Mestras (33470)

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