Villa 186 m² - 7 Pièces - Gujan-Mestras (33470)

Ref 000249

Description de l'offre

***VENDU PAR NOS SOINS***La Hume, belle villa contemporaine dans un environnement calme et arboré composée de 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, sde et wc. Un bureau. Salon de 50 m² avec son plafond cathédrale, sa baie à galandage qui ouvre sur une terrasse en bois exotique (Cumaru), cuisine semi-ouverte équipée et aménagée. A l'étage une mezzanine et la suite parentale. Chauffage au sol par géothermie. Cuisine d'été équipée avec évier, frigo top, gazinière. Piscine chauffée 4 X 9 m chauffée. Pour clôturer le tout une magnifique dépendance avec son salon ouvert parfait pour recevoir. Surface d'environ 186 m². Exclu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33470

Surface habitable (m²) 186 m²

surface terrain 815 m²

Surface loi Carrez (m²) 186 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue Foret

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition SUD

Année de construction 2010

Quartier La Hume Centre

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 144 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 060 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Gujan-Mestras (33470)

La Hume belle villa contemporaine de 5 ch avec piscine chauffée & dépendances

Villa 186 m² - 7 Pièces - Gujan-Mestras (33470)

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