Arcachon centre Appt T3 avec garage et cave

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Appartement 71 m² - 3 Pièces - Arcachon (33120)

Ref 384
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Prix 520 000

Description de l'offre

Idéalement situé à Arcachon, au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2001, ce bel appartement T3 de 71 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble, offrant un espace pratique pour le linge et le rangement du quotidien. De nombreux placards et rangements sont aménagés dans tout l'appartement, garantissant une organisation optimale de l'espace. La climatisation assure un confort optimal en toute saison.Ce bien dispose également d'un garage box fermé et d'une cave, idéals pour stocker véhicule, vélos ou affaires saisonnières en toute sécurité.Le tout au sein d'une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sérénité pour ses occupants.Prix : 520 000 € FAIUn bien complet, fonctionnel et bien pensé, à découvrir sans attendre ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33120


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 71,42 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Climatisation


Type de chauffage Chaudière, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD


Année de construction 2001


Quartier Hyper centre


Copropriété OUI


nombre de lots 1349


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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