Découvrez cette Splendide Villa de Style Louisiane avec 4 chambres / piscine

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Villa 140 m² - 5 Pièces - Cazaux (33260)

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Prix 655 000

Description de l'offre

Découvrez cette Splendide Villa de Style Louisiane dans un Écrin de Verdure ! Située sur un vaste terrain arboré de 1002 m² sans vis-à-vis, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel et paix garantie. Ce Bien Unique Comprend : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec dressing Une grande pièce de vie de 50 m² lumineuse, ouvrant sur une cuisine US entièrement équipée et aménagée 3 chambres pratiques avec placards intégrés Une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche italienne, d'un double vasque et d’un rangement Des WC indépendants Étage : Une suite parentale comprenant un dressing, un WC et une vasque Extérieur : Une terrasse en bois de plus de 100 m² pour profiter pleinement de l’exposition Sud Une piscine au sel de 8 x 4 m avec son poolhouse Un garage fermé et un carport pour 4 voitures Équipements Haut de Gamme :Chauffage par le sol via une chaudière FrisquetClimatisation réversible avec pompe à chaleur pour un confort toute l’année Arrosage automatique pour un entretien facilité Surface Habitable : Environ 140 m² Pourquoi Choisir cette Villa ?Cette propriété rare, alliant charme, espace et fonctionnalité, est une opportunité unique sur le marché. Parfaitement équipée, elle est idéale pour une vie de famille ou des moments de détente exceptionnels. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ou plus d’informations

Descriptif du bien

Code postal 33260


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1 002 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Piscine


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2006


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 655 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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