Villa 161 m² - 5 Pièces - Arcachon (33120)

Ref 000323

Description de l'offre

Arcachon centre, en seconde ligne, charmante villa ancienne récemment rénovée avec goût, alliant parfaitement le caractère historique du parquet d'origine à des éléments modernes. Une combinaison harmonieuse qui crée un cadre de vie unique. Cette villa dispose d'une vaste pièce de vie avec cusine us équipée,4 chambres dont 2 suites parentales, un deuxième salon, buanderie, sde, 2 wc. Terrasse en bois d'environ 70 /80 m². Place de parking sécurisée. La Plage est au bout du couloir ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33120

Surface habitable (m²) 161 m²

surface terrain 170 m²

Surface loi Carrez (m²) 161,16 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Bassin

Nb de salle d'eau 3

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Exposition SUD-EST

Année de construction 2024

plan de sauvegarde NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 785 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 700 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Arcachon (33120)

ARCACHON CENTRE BELLE VILLA RENOVEE EN SECONDE LIGNE

Villa 161 m² - 5 Pièces - Arcachon (33120)

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